我们主张，绿色住区要对城市开放，要将住区内的绿地资源和服务设施与城市共享，城市与住区成为一个有机体，共生共荣的住区和城市如果能做到融合发展，共享服务，这就是最大的生态文明。绿色住区建设如能从城市层面来统筹推进，将会获得更加广泛的生态和节能效益。因此，编制区域绿色城市人居发展规划，出台绿色住区建设评估标准和实施技术方案显得十分的紧迫和必要。

   低碳世界：在目前的“高碳”环境与高能耗背景下，打造绿色、生态建筑，您对成本问题是如何考虑的？

   开彦：我国住宅建设正在面临着由“量”到“质”的深刻转变，要跟上和接近国际住宅建设的步伐，使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃。生态建筑和绿色建筑就是可持续发展理念的最好体现。

   建筑节能需要增加一定的初始投资，但是并不等于高成本。建筑节能的根本目标是舒适度。为节能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商业价值和市场回报因此能实现最大化。实际上，建筑节能的计算不能神秘化，节能就在我们身边。我们完全可以用现有的、成熟的、一般的易行技术做支撑，用低成本、低投入的方法对其进行整合，绿色建筑提倡的首要手段是被动式设计方法，完全可以做到使绿色建筑成本合理降低，甚至不增加成本，使所有的人都可以享受到高舒适度、低能耗的住宅。

   智慧选择——打造“健康住宅”

   记者：什么是健康住宅？请谈一谈您对它的理解。

   开彦：我是健康住宅标准的创始人。我一直以为，健康住宅的核心是“人、环境和建筑”。健康住宅的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、社会性、亲和性和行动性，保证人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一。从“城市人居环境”到“住区人居环境”的健康生活，一直是中国人居环境建设研究的重点。

   从2002年3月开始，国家住宅工程中心已在全国范围内实施“健康住宅建设试点工程”北京奥林匹克花园，金地·格林小镇和厦门浪琴湾等住宅区已经被正式批准为首批试点住宅小区，全国其他地区也在积极申报中。健康住宅是以居住与健康的新价值观为原则目标，积极促进健康住宅建设事业的可持续发展，具体从确保居住者从生理的、心里的、社会的和人文的健康要素上受益，共同营造健康、舒适、安全的人居环境。

   从目前看来，健康住宅有几个比较重要的特点，就是绿色、宜居、个性——资源能源的最大化、最少干扰生态环境、追求舒适健康生活；实施路径可以不同，但是绿色的原则不变。

  低碳世界：由人居委牵头开展的“中国人居环境绿色住区共建项目”开展的情况如何？

   开彦：中房研人居委以社团的身份推出的“绿色住区的概念”，把国际水准和理念应用到城市规模住区的开发上，它在整合资源、紧凑规划、提升效率、共享城市化文明有着明显的优势，是绿色生态建筑的延伸和发展，可以高目标、高水准的服务于开发商可持续的地产项目。 “中国人居环境绿色住区共建项目”是人居委在《可持续发展绿色住区建设导则》标准体系的指导下开展的，强调绿色能源综合利用与住区可持续发展的共建性实践项目。它具有示范性、典型性和代表性，强调在优秀规划设计基础上，高度重视可持续发展理念，追求产品品质和可再生能源的循环利用，以绿色科技手段推动房地产开发的实质性进步。

   绿色住区有三个较为突出的特色。一是倡导资源能源利用最大化，主张住区结合自身的基础和条件发展绿色技术，减少能源消耗，要尽可能保护好基址周边的生态环境；二是倡导城市与住区融合发展，主张住区要对城市开放，城市与住区成为一个有机体，共生共荣，从而让居民更直接更便捷地享受城市的空间、设施和文明；三是倡导人文传承、社区和谐，强调通过公共空间的营造，创造一个环境宜人、交流便捷、归属感强的社区文化生活模式。

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