编者按：目前，绿色建筑已经成为时代的象征，而中国的住宅建设也进入“品质时代”，对于正处于粗放型发展阶段的住宅建设大国而言，如何把住宅建设纳入可持续发展的轨道？如何智慧设计，营造健康住区？如何推进住宅产业现代化发展……已成为我国建筑业发展的重要议题。本期，《低碳世界》特邀中国房地产研究会人居环境委员会专家组长，亚洲人居环境协会副主席开彦解读住宅品质时代正在演绎的传奇。采访中，开彦预言，中国住宅业将不得不面对一场产业化的大变革。而如何应对变革和挑战，便是本期专访的要义。

   未来出路——推广绿色建筑

   低碳世界：您认为，绿色建筑在中国的发展面临哪些困境和制约因素？我国的绿色建筑产业需要如何推进？

   开彦：绿色建筑作为国际人居的发展方向，获得了世界各国的普遍认同和推广。中国绿色建筑的发展相对较晚，从2000年开始一部分有识之士开始绿色建筑方面的尝试，提出了从规划、建筑、园林、科技、管理等多方面的评价标准体系。对于绿色建筑而言，目前公众缺乏参与性意识；社会大环境生产链断档，效益不能体现；设计机制和程序不适应变革。推广建筑节能，是建设节约型社会的主要内容，但是在快速推进的过程中，缺乏对绿色建筑的准确认识，往往把绿色建筑看成割离的技术，缺乏整体整合和注重过程行为的落地等更深层次的意识；缺乏强有力的激励政策和法律法规；缺乏有效的推广交流平台，成为制约绿色建筑发展的主要因素。

   我国的绿色建筑是在城镇化高速发展的起步阶段开始的。必须加强政府导向和管理，提出切实可行的推广绿色建筑的工作目标、工作思路和措施，加大力度推广绿色建筑。绿色建筑的推广，一是需要全方位推进，必须动员各行各业的投入，要建立相应的行为准则和行政政策。二是需要全过程展开，要建立全寿命过程的目标，包括立项、设计、施工、使用、拆除等环节在内的全程实时绿色建筑原则，而重点更注重实际使用的效果。三是需要全领域监管，要建立资源全面整合协调的计算策略，建立全程绿色监控和检测机制，保证绿色行为的实际效果。

   低碳世界：从城市住区层面推进绿色建筑的可行性怎样？

   开彦：绿色建筑遵循可持续发展原则，以能源能源、最有效利用的方式，在最低环境负荷情况下，建设最安全、健康、高效及舒适的居住空间，达到人、建筑与环境共生共荣、永续发展。所以，绿色建筑的理念和方法，不应该局限在一项技术，一个设计上，还要贯彻到城市社区和整个绿色城市中，贯彻到我们每个人的行为当中，最终组成一个生态和谐的绿色社会。在城市住区这一更大的层面来实施绿色建筑的理念和方法，更加有利于完善城市机能，提升城市文化品质，最大限度地发挥节地、节能效应，享受城市文明和居住品质的提升。

   新型城镇化是“建设美丽、绿色、生态的城市”。不仅要重视“量”的扩大，更要重视“质”的提高，注重城镇品质的内涵式发展。绿色住区建设是推进生态文明建设、提高城镇化品质的重要切入点，同时绿色住区的推广也是当前大力倡导的绿色建筑的实践的延伸和扩充。

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[责任编辑：Susan]