近日，深圳市人居环境委员会及有关单位、企业，针对其在日前举行的第十二届中国国际住宅产业博览会上主办的“中国明日之家·2013深圳保障性住房”，进行了深度总结。

   “这是深圳首次参与搭建住博会‘明日之家’，意义重大，经验宝贵”，深圳人居委有关负责人表示。“这套样板房以全景体验的方式，集中展示了深圳近年来住宅产业化的先进技术、部品构件和研究成果，提供了在保障房领域推进住宅产业化的新思路与发展方向。”住房和城乡建设部有关负责人在展会现场曾给予高度赞赏。

   而在全景体验之外，深圳首次参与“明日之家”最大的意义或许在于：以此为契机，将近年来针对“保障房 工业化 绿色低碳”的住宅产业化技术产品和实施路径，进行了一次全过程的演练，为下一阶段更大规模的试点铺路。

   “明日之家”吸睛住博会

   住博会现场，“中国明日之家·2013深圳保障性住房”备受关注，成为了现场人气最旺的展区。

   “明日之家”的承办单位中建国际投资（中国）有限公司（下称中建国际投资）现场工作人员向《中国建设报》记者介绍道，这套住房在48小时之内，按照1：1的比例现场搭建完成。

   该项目建筑面积65平方米，包含两室一厅一卫，采用了标准化设计的户型，实现了保障性住房的基本居住功能，全面细致考虑了收纳、起居、卧室、厨卫等重要功能空间的使用需求，为居住者营造了适用、舒适的居住空间。

   整个建造过程以模块化设计生产为依据，采用装配式预制剪力墙体系，预制构件包括剪力墙外墙、轻质内隔墙、叠合楼板、叠合阳台、预制楼梯等。为了便于现场组建及拆分，其所有预制件及现浇墙体均使用角铁和方通作为框架，内外层均用木板封面；采用标准化设计的整体厨房和卫生间，均在工厂一次成型，现场直接安装，避免了切割瓷砖的污染工序。

   此外，此次“明日之家”还采用了BIM技术，从设计、建造、运营等方面进行模拟，并应用智能化家居和智能社区技术，实现项目的全过程管理的信息化。

  “保障房+工业化+绿色低碳”

   “中国明日之家·2013深圳保障性住房”以保障房为载体，同时融合了保障房、工业化建造、绿色低碳理念三要素，体现了深圳市以保障房为切入点，积极推动住宅产业化全面发展的总体思路。“在保障房领域推进住宅产业化，具有重要的民生意义”，深圳市人居委有关负责人表示。事实上，保障房一直被视作推进住宅产业化的最佳契机。较高程度的标准化，较少的个性化需求，一定规模与建设量，较好地满足了实施推进住宅产业化的条件。

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[责任编辑：Susan]