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装配化装修前景广阔

2020年01月10日

打印专业人士:孙 英   来源:建筑工业化装配式建筑网(ID:ind-building)

装修领域的两大痛点


第一是前期住宅的交房都是毛坯房,二次装修就带来资源、能源的重复消耗,而且产生大量的建筑垃圾,给人民群众的幸福生活带来很大的影响。第二是装修方式还是大量现场湿作业,尤其愿意使用高资源密度的建材,大量使用水泥。据建材总院的统计,每年大约有20%-30%的水泥是用作装修中的找平层、粘结剂和掩饰管线。改造装修的时候,只能和饰面材料一起砸掉,形成不可降解的建筑垃圾,而且这些材料,在生产过程都是非常高能耗、高二氧化碳排放的。另外,就是我们手工湿作业的这种方式,建筑的质量和品质也难以提高,后期的维修维护是极其困难的。这种传统的装修方式,势必导致两个方面的突出问题: 就是高环境负荷下的低质量供给。一方面是资源能源消耗高,环境负荷大;另一方面是建筑品质不高,质量通病频发。


如何破解行业痛点?


在整个行业推动绿色和高质量发展的重大背景下,我们应该能抓住装配式建筑发展的契机,大力发展装配化装修,改变传统装修方式,最终实现降低资源环境负荷和提升建筑品质的双重目标。


现在从国家和行业转型的大的需求上,装配化装修跟老百姓的生活也是密切相关。特别是十九届四中全会特别提到了社会治理和让人民群众过上更加幸福美好的生活,装修这个领域应该是大有可为的。


发挥行业龙头企业作用


在装配化装修领域,问题比较多,产业配套方面是一个非常大的短板,我们的部品体系是不发达的,现在还没有很好的工厂生产的部品部件可以供给安装。另外,我们整个安装体系上和整个工厂生产的部品部件也不配套,没有办法形成一个全屋的非常完善的体系。目前,我们就是要发挥行业科技领军企业的作用,在组织产业链上进行研发,开发出系列的体系。


中国建设科技集团是国内最早提出倡导并积极实践装配化装修的企业。2005年设计、2009年就竣工了中国第一个装配化装修的商品房项目——北京雅世合金公寓。2010年又开始设计、2015年竣工了我们国家第一个装配化装修的公租房项目——北京大兴众美公租房。这两个项目在我们国家都是具有里程碑意义的。


从那时候开始,中国建设科技集团就进行这种研究和体系的研发,同时还有相应的一些标准的编制。《装配式建筑技术规程》就是中国建设科技集团下属的中国建筑标准设计研究院编制的。另外,具体的一些部品体系,也是中国建设科技集团在跟相关的一些生产企业整合起来进行研发。


整合系统资源共谋发展


所谓装配式建筑,绝不仅仅是几个预制构件就能解决的,把现场现浇那部分搬到工厂,做几个预制构件就叫建筑工业化,它是一个系统,包括内装的工业化和外装的工业化,两方面都是非常重要的。


在发达国家,特别是在日本,装配式建筑发展实践跟他的部品体系、工业化、制造业是紧密衔接和同步发展的。它的部品体系是随着装配式建筑的发展极大丰富,实际上拉高了日本的整个工业化水平。


建筑是一个成品,涉及方方面面制造业的事,我们必须与制造业联动起来,一方面把建筑搞好,另一方面我们有责任把中国的制造业水平提上去。这是一个双赢、多赢,最终是老百姓赢、国家赢、我们子孙后代赢的事。我们现在就在做这方面的事情,做体系的研究,希望发挥我们前端科研设计标准单位的优势,带着整个生产制造企业,带着相关的施工安装一起做,把整个系统整合起来。


开启节约资源模式


目前,我们在有些系统上已经形成了突破,比如说架空的地面,要形成干法作业,避免湿作业,我们现在开发出这种架空系统可以解决这些问题。另外,我们现在也在开发免腻子的快装墙面系统、免腻子的顶棚系统,这样就使我们整个工期大大的提升。如果全部用部品来装的话,我们的质量也会有很大提升。


另外,我们现在正在开发能装能拆的系统,一是便于装修,二是即便是将来拆除的时候,这些材料也可以再回收利用,就达到了装配化装修的目的。这一块是我们现在重点在研发的一些系统。当然我觉得就整个市场需求来看,这一块的缺口还很大。我们呼吁,更多的制造业的企业和我们产业链上相关的企业都能够加入进来,把我们的整个的部品体系完善起来,把我们制造业的水平提高起来,把我们的装配式建筑搞好,把我们的装配化装修搞好,最终的要把我们的人民群众的幸福感提升起来。这种资源节约的模式,也将给我们的子孙后代留有更多的发展空间。


全面推进装配式建筑发展


对于装配化装修或者装配式建筑,尽管我们遇到很多问题,但是这是我们国家的建筑业走到今天这个程度必须要做的事情,这个方向绝对是正确的。在方向正确的前提下,路径的选择显得十分的重要。从国外的整个发展来看,主体结构还是要因地制宜,因项目制宜,要选择最合适的类型。同时,根据《装配式建筑评价标准》,除了主体结构的装配之外,内装部品,就是由外墙与内墙的围护墙和内隔墙系统以及内装和设备管线系统三大系统装配构成的。现在过多的集中于主体结构装配,忽视了那两个系统的装配,现在我们就是要更加关注围护墙和内隔墙以及设备和管线以及内装部品的装配,使装配式建筑可以全面发展。我相信,通过全行业的共同的努力,装配式建筑的发展之路,一定能够越走越宽广。最终使我们的成果能够惠及每一个中国人民,也能惠及我们的子孙后代。


(责任编辑:何雯丽)




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[责任编辑:Susan]

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