住房和城乡建设部建筑杂志社社长 文林峰

当前，住房和城乡建设行业正在通过科技创新和转型升级迈入高质量发展新阶段。住房和城乡建设部部长倪虹在全国住房和城乡建设工作会议上指出，要以让人民群众住上好房子为目标，为社会和老百姓建设好房子、好小区、好社区、好城区，把城市规划好、建设好、治理好。

发展新型建筑工业化的初心和使命：提质增效，盖好房子

多年来，我国一直在着力推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展，在各级政府的积极引导和支持下，在龙头企业带动下，通过大规模的试点示范项目建设，取得了显著的示范效应。为什么要坚持发展新型建筑工业化？这就要追本溯源，厘清初心和使命是什么，唯其如此，才能坚定信念、笃定方向。

从供给侧看，发展新型建筑工业化的目的是促进建设行业的高质量发展，提质增效，这是提高建设行业核心竞争力的重要路径之一；从需求端看，通过科技创新和采用工业化建造方式，解决传统粗放式建造模式带来的质量隐患和跑冒滴漏等各种问题，让老百姓住上更安心更踏实的好房子，获得体验感、幸福感和安全感，以满足人民群众对美好生活的向往。

我国著名建筑大师梁思成先生1962年在《人民日报》发表署名文章《从拖泥带水到干净利索》。该文强调社会主义建设为社会建房子，一定要改变过去粗放的建造方式，要以工厂化的生产为主来建造放心的房子。1979年8月，邓小平同志视察北新新型房屋试验基地时作出指示：“要尽快把新型轻质建筑材料工厂办起来，要大批生产。”工厂化生产、现场吊装、干法施工，具有轻质高强、节能降耗，节地增效、利废环保优势。当前我们提及的新型建筑工业化和这一思想和目标一脉相承，是行业一直在努力的方向。

倪虹部长在2023年6月28日出版的《学习日报》上发表的题为《谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章》的文章中提出：“推动建设绿色低碳城市、县城、社区、乡村，加快发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑。发展智能建造、装配式建筑等新型建造方式，推动建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。”

高质量发展将是未来的主旋律、总基调

《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出：“发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市。”走绿色发展道路，推进新型建筑工业化规模化发展，是建设行业转型升级、高质量发展、实现“双碳”目标的必由之路。

住房和城乡建设部大力推进建筑工业化、数字化和绿色化转型，出台了一系列政策“组合拳”，联动发力，推动装配式建筑、新型建筑工业化和智能建造的协同发展。住房和城乡建设部已认定国家级装配式建筑示范城市共计48个、国家级装配式建筑产业基地共计328个，通过示范引领作用，为我国装配式新型建筑工业化科技进步发挥作用。

在智能建造领域，2022年10月，住房和城乡建设部印发《住房和城乡建设部关于公布智能建造试点城市的通知》，选树北京、天津、重庆、河北雄安新区等24个城市作为试点城市。各地紧锣密鼓出台智能建造相关政策，截至2023年6月底，已有22个智能建造试点城市先后印发了具体的实施方案。

新型建筑工业化与智能建造的关键要点

推进新型建筑工业化和智能建造，应该从全流程、全产业链视角切入，以系统化思维着眼布局，重点关注四个方面。

一是与工程总承包密切结合。通过EPC模式把建筑全过程各主体整合起来，充分有效发挥新型建筑工业化的综合优势。规避传统模式中各环节割裂分散带来的管理痛点。

二是与BIM信息技术充分融合。借助智能化数字化科技实现联动，通过BIM全过程的打通，从设计、到生产、到物流、到吊装、到施工、到装修，以及使用阶段的家庭数字运行，全产业环节整合起来，是建筑工业化的目标。

三是与全过程咨询和建筑师负责制结合起来。为打造精品示范工程，需要借助强大外脑和智库力量，通过引入全过程咨询和建筑师驻场负责制，推动装配式建筑各环节有机统一，各项技术应用达到综合评价最优，终极效果达到最佳。

四是推广装配化装修。一是强调全装修，成品交房；二是在装配式建筑中推广装配化装修。

新型建筑工业化包括结构、围护、设备和装修各个环节，推广装配式建筑的最终目的，是通过技术体系的优化、绿色建材的优化、装修方式的优化，不断提升性价比和成本优势，包括通过管线分离的手段，实现方便快捷的可更换、方便维修等目标。

无疑，装配化装修是新型建筑工业化发展的一个重点，要能够解决过去在装修中出现不环保、建筑垃圾多等难点问题，能够满足个性化的要求。装修过程中要考虑到今后使用中各个部品部件方便更换，能够便捷地从主体结构剥离出来，更方便维修，满足长寿命住宅的需要。究其根本，还是要在装修中，时刻做到“以人为本”，让建筑真正成为美好生活的空间载体，更好地为人居服务。