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装配式内装风口已来,精装房维权即将迎来终结时代?

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近几年,全国各地有关装配式建筑(绿色建筑)的利好政策接踵而来。在国家和地方政策的持续推动下,装配式建筑实现了大发展,发展路径日渐清晰,技术创新百花争艳,企业热情空前高涨,示范项目遍地开花,各方面工作都取得了重大进展。


在自上而下密集出台的政策强势推动下,作为装配式建筑重要分支的装配式内装行业,也同样正在历经传统革新的重要节点。从建筑工业化,到内装工业化,这就是住宅的未来发展趋势。从全国各地2018地区政府工作报告中,我们可以看出不少城市已经把装配式装修建筑当成了接下来的工作重点。


就在近日,首个“无甲醛”工业化装配式内装示范项目——“当代中德•璞誉”,正式落地成都。如一夜春风,在成都乃至国内的高端精装房市场上引起了不小震动。业内人士戏称,看来全国各地的装修房维权和建筑内装痛点,即将迎来终结时代?


当代中德•璞誉效果图


国家大力支持装配式内装革命刻不容缓


2016年以来,国务院、住建部及地方政府多次下发《通知》,指出全面推进装配式建筑发展,作为装配式建筑重要分支的装配式内装行业,也同样正在历经传统革新的重要节点。


传统装修过程中的噪音、垃圾、粉尘......各种自然环境污染和公众健康问题,皆与装修污染有直接关联;传统装修采用现场施工,垃圾、污染、噪音等现场混乱不堪,且手工加工质量难保证;不良装修公司的专业素养、服务意识与管理落后,造成了各种低价陷阱、偷换材料、装修时间长、延误工期等现象,导致交房延误、后期房屋漏水、墙面脱落等低劣交房品质、房屋二次维修成本巨大等问题。总之,传统装修弊端重重。


装配式内装生产线


在越来越大的装修增量市场趋势下,人工成本越来越高,人们对于环保追求越来越高,政策法律越来越严,一场装修行业的健康革命刻不容缓。


随着2018年10月1日国内第一份住宅装配式装修地方标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》(以下简称“规程”)正式实施,装配式装修,一个颠覆传统的高科技装修时代正在开启。


北京市《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》摘要


“一两周时间就能装修好一套房子,装配无废料、无噪音、无粉尘、无污染并采用无湿作业,即装即住还能做到无甲醛,老房子装修、维修、整改不用搬家不用整体拆改,哪块坏了换哪块,哪个风格颜色不喜欢换哪个部位,不用担心装修污染的肺癌、白血病。”国际级峰会御用装饰团队、国内装配式装饰龙头企业——亚厦股份副董事长王文广强调。亚厦潜心7载,成功研发了国内领先的全工业化装配式内装技术平台,14大核心技术系统,实现了内装领域技术的全覆盖。


亚厦股份装配式内装作品:北京雁栖湖国际会议中心(APEC峰会主会场)


业内人士认为,中国建筑方式在主体方面装配工法和流程已经趋于成熟,如今很大一部分的重头戏转移到了工业化内装及部品方面。工业化装配式内装的核心是去手艺、去人工,把人工对产业影响降到最低,在提高生产效率的同时更加注重健康与环保。


首个“无甲醛”工业化装配式内装示范项目 落地成都


目前,我国家装配式装修发展水平普遍较低,市面上有健康的装配式内装方案吗?


当然有。在近日举行的“2018国际高科技材料与工业化装配式内装产业峰会”上,首个“无甲醛”工业化装配式内装示范项目——“当代中德•璞誉”正式面市,落地成都。


会上,还发布了中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》,并以“当代中德•璞誉”为案例首度公开了无甲醛、装配式、工业化、现场无污染的、科技含量极高的未来室内装修解决方案。


中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》发布


据当代中德•璞誉的开发商之一,成都天际置业有限责任公司董事总经理汪斌介绍,璞誉项目联合前文提到的亚厦股份,甄选“零甲醛高科技环保纳米建筑材料”、以高科技室内装配式装修工艺,从源头入手,打造“无甲醛”的绿色健康装修,为成都带来健康的未来人居。汪斌认为,基材是健康装修的根本,建基于绿色无醛基材之上,辅以高科技装配技术的健康空间才是牢固的。


成都天际置业有限责任公司董事总经理汪斌


据悉,当代中德•璞誉使用的高科技装修基材采用宇航服、飞船等外部高分子纳米基材,不含甲醛、苯、TVOC等空气污染物;同时,高科技装配式的装修工艺,现场无需使用木工板、多层板、密度板、石膏板等传统板材,无需使用油漆、乳胶漆,从材料源头上真正实现健康人居。另一方面,工业化装配式内装的全部部件均在工厂提前预制,统一运送至现场由专人进行安装,也让施工环境更纯粹,装修进程更高效。


当代中德•璞誉效果图


同时,为更好的保障居家健康,呵护家人的生活,当代中德•璞誉在健康空间的源头之上,加载新风净化、加湿除湿、全屋PM2.5自动监控管理、直饮水、中央空调+地热恒温等五大智能系统,打造大健康生命系统及大健康服务体系,全方位为居家健康护航。


业内人士认为,当代中德•璞誉以基材的变革,带来内装从根本上的颠覆。这对于推动建筑装饰和房地产行业的迭代升级,推进绿色建筑和建筑工业化发展的落地实施起到了关键性的作用,对于填补行业空白具有重要意义。


同时,伴随全国性成品住宅政策的推进,当代中德•璞誉所使用的这一真正无甲醛、无污染、全装配、全定制的内装解决方案,将重击行业难点与痛点,成为行业供给侧改革的典范和实现人民美好生活的践行者。


当代中德•璞誉销售中心实拍


当代中德•璞誉及其装配式内装体验馆将于今年上半年亮相,样板间同期开放,欢迎各界人士参观指导。


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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