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整装卫浴成为房地产新宠,外资品牌成新一波弄潮儿?

打印 0条评论来源:万城商贸网络

房地产市场牵动着国民经济的命脉,近日《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》出炉,引发各行业的关注,其中不少外资品牌在中国房地产市场占据了显眼位置。例如卫浴领域中贝朗、唯宝、科勒、TOTO、杜拉维特等品牌就登上中国房地产产业链战略诚信供应商外资品牌。


唯宝、科勒、TOTO、贝朗等上榜


《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》源自5000家会员和300位专家团评选,其结果被公认为最具权威性,可以看到,此次上榜陶瓷卫生洁具类评选名单的外资品牌有:科勒、TOTO、乐家、美标、杜拉维特、贝朗和唯宝,7个外资企业大多是百年老企。


当前,房地产商选择合作卫浴品牌越来越挑剔,卫浴品牌是否具备强大的制造能力、产品种类是否完善、产品质量是否过硬、服务系统是否完善、家装经验、价格高低、企业知名度等,都是房地产商考虑的因素。这就要求外资企业在国内要有完整的生产、服务链。


为了适应中国本土市场,此次上榜的外资卫企,除了唯宝外,其他品牌都在中国斥巨资开设现代化工厂,并配备智能生产线。其中科勒在中国有10多个工厂,加上日前沈阳科勒卫浴揭牌,又增添了一个年产600万件卫生陶瓷工业园。TOTO在中国有11个工厂,其中8家全资、3家合资;西班牙乐家在中国有10个工厂,杜拉维特最大规模的海外投资工厂建在重庆……


其中有些品牌尤其重视结合中国市场发展的优势,以工业4.0的水平打造中国生产基地、柔性化生产物流体系。


此外,房地产商不但追求实用性产品,高端美观的设计也被纳入重点考量范围。贝朗、科勒、TOTO、唯宝等高知名度的品牌,其产品多获得德国IF、德国红点、美国IDEA等国际大奖。


值得一提的是,其他类别的中国房地产产业链战略诚信供应商栏目中,出现了“整体卫浴类”一项,贝朗榜上有名。可以看到,在目前房地产产业,全装修和装配式建筑发展进入了一个新时代。可以说,谁占领了装配式整装卫浴,谁就抢得房地产市场发展的先机。


整装卫浴成为房地产新宠,长租房成为新增长点


2018年是整装卫浴爆发的一年,以整装卫浴为代表的装配式住宅正成在国内流行,万科、恒大、碧桂园、绿地等一线房地产商都在推行装配式装修。


随着一二线城市楼市经济的变化,近几年长短租房市场开始兴起,房地产巨头也在纷纷布局,特别是集中式长租公寓在房地产行业的比例正在不断提升,单是整装卫浴已无法满足房地产商的发展,配备齐全的厨房、洗衣机、晾晒区、收纳成为新的消费需求,全屋定制应运而生。


目前,国内外诸多卫浴品牌如科勒、贝朗、九牧等,都将生产线扩大至厨房、阳台、衣橱等全屋领域,优化户型结构、提供更完善的服务系统。一个合理优化户型的设计必须涵盖卫浴系统、收纳系统、厨房系统、智能家居系统、管线系统以及设备系统。配置得当的家居设计,才可以降低制造成本,成为房地产商青睐的对象。


在这个过程中,企业提供的户型优化设计方案,比拼的不仅是供应产品的质量和多寡,还包括设计、施工、运营、服务等全方位的技术。


随着整装、精装、智装、内装工业化、装配式住宅兴起,产业进入了全新的以信息化、科技化、整体化为导向的共享共赢时代。家装渠道、房地产渠道在卫浴的销售中占的比例越来越大,地产商、家装公司对卫浴品牌合作方也越来越挑剔。如何以消费者需求为导向,强化产品品质和品牌、完善运营系统和产业链供应端,以贝朗为代表的卫浴企业正在描绘一张令人满意的答卷。


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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