当前位置:首页 > 专栏 > 工业化精装修 >

苏州规定「装修价」,指导全装修

苏州规定「装修价」,指导全装修

打印 0条评论来源:精装中国(id:jingzhuang360)

6月12日,苏州市住建局发布《关于公布2020年度苏州市房屋装修及附着物参考价格的通知》。此次政策对2020年度苏州市房屋装修及附着物价格进行了测算,其有助于后续全装修及精装修企业的参考。



苏州推行100%全装修


江苏推行装配式装修起步较早,苏州更是江苏省全装修政策的试点城市。随着近年来宏观调控不断深入和房地产市场发展,特别是近两年江苏全装修商品房项目逐渐增多,全装修商品房矛盾纠纷时有发生,为了更好地适应市场发展变化,亟需对装修项目价格进一步细化和规定。


2014年,江苏省人民政府定下了装配式装修发展的十年目标,出台《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》,指出到2025年末,全省装饰装修装配化率达到60%以上,新建成品住房比例达到50%以上。


2020年3月4日,江苏省住房和城乡建设厅发布《2020全省住房和城乡建设工作要点》,提到要优化建筑行业结构,发展装配式建筑,确保2020年底全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%,同时积极推动装配化装修,促进装配式建筑、绿色建筑和成品住房融合发展。


苏州的全装修普及始于2017年,当年《苏州市关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则(试行)》发布,规定新建普通商品住房应实施全装修,其他居住建筑倡导实施全装修,意味着苏州成为100%全装修城市的一员。


细化装修项目价格


此次政策明确了6种装修分类,包括地面、天棚、墙面、门窗、其他、附着物,明确了5种不同的装修等级。比如说在防盗门一类中,明确了高档品牌防盗门、品牌防盗门、优质防盗门、普通防盗门、简易防盗门五类内容,并给出了相关的价格。


同时政策明确,房屋结构等级规定具备的装修、设备,在评估装修设备时不再另评,房屋应具备的装修设备而不具备的,其相应的装修设备项目计算后在房屋评估价中扣除。房屋结构等级规定具备的装修、设备,凡有项目不同,应结算增减价。


指导全装修 房价透明

随着后续精装修房屋交付数量的增多,实际上购房者会更加关注装修成本的构成,类似参考价格表有助于购房者更好地进行参考,后续在房屋买卖和交付等过程中,购房者可以对相关装修成本有更为清晰的掌握。


房企在实际项目推进中,也需要研究此类装修的成本,真正把履行土地出让合同义务、合规合格交付房屋等工作做好。装修工作若是到位,其对于房屋销售和后续的物业管理等都有积极的作用,也有助于进一步提高企业项目的品牌。


明确装修成本的估算,对于房价透明度很有参考价值,在政策的指导下,开发商随意定价的混乱局面能够得到缓解。同时,苏州此类政策对于后续全装修业务的开展具有很好的实操价值。










(责任编辑:奚雅青)


延伸阅读:

全装修部品多元化稳增 全屋智能化引领发展! 挑来算去,为何还是买省事的成品房更划算? 助力“新基建”丨BIM+装配式装修,在家居产业下半场乘风破浪!

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]

评论总数 0最新评论
正在加载内容,请稍等...
0条评论发表评论

所有评论仅代表网友意见,预制建筑网保持中立。

bic
连接件
三一快而居
江苏龙腾工程设计有限公司
沈阳石桥装配式建筑技术有限公司