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跟随装配式建筑大趋势,把握整装卫浴市场红利

跟随装配式建筑大趋势,把握整装卫浴市场红利

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企业加快布局整装卫浴市场,刺激整装卫浴行业快速发展


中国整装卫浴行业市场集中度高,以中国本土品牌为主,主要参与者为科逸、鑫铃、禧屋、鸿力、有巢氏等企业,亦吸引了远大住工、东鹏、海尔卫浴、惠达卫浴、海鸥住工等卫浴企业以及碧桂园、美的置业、万科等房地产企业布局整装卫浴市场。整装卫浴市场竞争逐渐激烈,产业链完整、市场渠道拓展能力强的企业更具发展潜力。各企业将在定制化、智能化、绿色化等方面寻求产品创新,以提升市场竞争力。



与传统卫浴相比,整装卫浴优势明显


整装卫浴亦称整体浴室、整体卫浴、系统卫浴,是由一体化防水底盘、顶板、壁板构成,配备台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。依据材质不同,整装卫浴可划分为FRP整装卫浴、SMC整装卫浴、彩钢板整装卫浴、瓷砖整装卫浴等类型。



与传统卫浴相比,整装卫浴在采购、施工、使用等多个环节占据优势。在采购环节,传统卫浴产品分散购买,选购时间成本高,整装卫浴由工厂统一配套完成,为消费者节约采购时间成本。在施工环节,传统卫浴施工期约15天,人工成本高,整装卫浴施工期仅4-8个小时,极大降低了人工成本。在使用环节,传统卫浴不易清洁,使用寿命约10年,整装卫浴可使用20年左右,具有抗老化、不易腐蚀、易清洁的优势。



受建筑产业化发展驱动,整装卫浴行业市场规模持续增长


整装卫浴行业受多重因素影响,包含生产工艺水平、相关政策要求、市场需求走向、技术升级等方面。近五年来,中国整装卫浴行业市场规模(按产值计)呈增长趋势,由2015年的30.0亿元上升至2019年的92.9亿元,年复合增长率为32.7%。未来,伴随整装卫浴应用领域延伸,中国整装卫浴行业市场规模将继续保持上升趋势。



中国整装卫浴行业包含FRP整装卫浴、SMC整装卫浴、彩钢板整装卫浴、瓷砖整装卫浴四个细分领域。其中,SMC整装卫浴生产工艺成熟、生产流程少,已占据约80%的市场份额。伴随整装卫浴产品应用领域扩大、产品种类个性化、定制化发展,彩钢板整装卫浴、瓷砖整装卫浴市场占比将逐渐提高。


装配式建筑驱动整装卫浴应用领域拓展


中国整装卫浴市场中,整装卫浴产品最初应用于酒店、医院、长租公寓、公租房、保障房等领域。伴随建筑产业化发展,装配式建筑比例不断提升。行业的相关政策同样对装配式建筑比例提出了要求,例如,2017年12月,住房城乡建设部发布《装配式建筑评价标准》,要求装配率不得低于50%,装配式建筑宜采用装配化装修。2018年12月,住房城乡建设部发布《装配式整体卫生间应用技术标准》,规定整体卫生间占装配式建筑评分的6%。相关政策要求将整装卫浴纳入装配式建筑评分体系,有助于提升整装卫浴在精装房领域的应用率,进一步扩大整装卫浴的应用范围。



SMC整装卫浴生产工艺成熟


SMC整装卫浴的主要材料为SMC复合材料,SMC复合材料由合成树脂及玻璃纤维等原材料通过混合、搅碎、积压而成。根据客户的定制需求,整装卫浴厂商通过预先设定参数,采用配套模具,将SMC复合材料在高温下制成所需形状,最后对各个部件进行组装。SMC整装卫浴生产工艺成熟、生产流程少,已占据市场约80%的份额。



深度见解:整装卫浴应用领域不断延伸


整装卫浴最初应用于B端用户。中国市场内,整装卫浴应用场景覆盖较早的有酒店、医院、长租公寓、公租房、保障房等领域。国际市场内,整装卫浴的应用率较高,例如日本超90%的宾馆、医院、住宅等场所采用了整装卫浴。


受政策驱动,整装卫浴应用领域在B端延伸。政策鼓励装配式建筑发展,将促进建筑产业化、装配式建筑比例不断提升,精品房取代毛坯房是大势所趋。政策将整装卫浴纳入装配式建筑评分体系,有助于提升整装卫浴在精装房领域的应用率,进一步扩大整装卫浴的应用范围。


伴随定制化、个性化需求增长,整装卫浴逐步面向C端客户。当前中国整体卫浴产品主要面向酒店、房地产等领域的B端客户。由于整装卫浴产品具有成本低、安装效率高、使用年限长、易于清洁等突出优势,将逐步替代传统卫浴,面向C端客户。为满足C端客户群体的个性化需求,整装卫浴供应商需加强技术创新,推动研发、模具、生产模组一体化,提高换模效率,促进整装卫浴产品定制化发展。


(编辑:奚雅青)


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