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随着我国建筑业市场的不断发展及我国人口结构的不断变化，从住建部到各地建设主管单位对于装配式建筑要求不断趋严，尤其在高品质住宅层面等，已经明确全面提高装配率至AA级以上的要求。而在整个装配率计算得分中，整体厨卫合计将达到12分，大多数头部房企都选择整体厨卫作为提高装配率的主要得分手段，整体厨卫的未来市场发展空间巨大。
整体卫浴是采用新型建筑材料，从一体化设计并经由工厂标准化生产出天、地、墙三大主体系统组成整体卫生间，由专业人员现场规范化快捷组装并提供系统售后服务的整体解决方案。济南金茂•悦家园整体卫浴项目是金茂建筑科技联合金茂济南进行的首例集设计、供货、施工一体化的探索实践，共涉及5个楼栋，合计543套整体卫生间。
金茂济南悦家园项目落地整体卫浴是基于客户的创新实践，项目定位中国金茂悦系列产品，打造中国金茂悦系列标杆和装配式示范项目的系统性探索和尝试。金茂济南悦家园项目实现了金茂•悦家园项目设计预期效果，给小业主带来了无差别体验、周期可替换性及可变性的综合效果。
项目采用了陶瓷薄板系列整体卫浴，将中国人偏爱的石材肌理揉入复合板材，营造了清新淡雅的精致空间，可以满足客户独特的审美需求。更重要的是区别于传统的泥水装修工程，采用工厂预制现场组装的安装施工方式，提升工程质量，极大降低渗漏风险。陶瓷薄板是没有甲醛的，搭配各类部品构件，是健康、环保、节能、低碳的，是国家双碳战略在建筑工程的重大落地应用。
项目于2021年4月15日完工，并且得到了小业主和多方认可。该产品适合在悦系产品落地使用，后续将结合设计标准化尽快实现推广应用。在整个项目实施过程中，金茂建筑科技从项目启动就委派管理人员派驻现场充分协同，积累了丰富的设计管理和现场施工经验。
目前，整体厨卫正落地石家庄长安金茂悦、北京西山金茂府、济南神武项目。下一步，金茂建筑科技将总结实践经验，持续寻求落地机会，为整体卫浴在中国金茂及其他开发企业的推广应用贡献力量。
（编辑：奚雅青）
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