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近年来长租公寓、连锁酒店等长租短租的市场发展迅猛，在公寓或酒店管理企业极速扩张的同时，也会面临诸多问题，例如 “对隔声不满”的投诉在这两个细分领域都占到了被投诉事项前列，空间的隔音性能是一个非常值得重视的问题，却经常被投资人与酒店设计或施工单位忽略。下面，我们来看一下应该如何解决公寓与酒店的隔音问题。
长租公寓或酒店客房在住户居住过程中难免会发出许多生活噪声，如谈话声、电视声、行动声等等，它直接影响到相邻房间的安静程度。隔声不良的间隔墙更是如此，旅客常因相邻房间的高声谈话或电视播音而影响思考问题、休息和睡眠。因此，如何合理经济地确定客房间隔墙的隔声量是必须首先解决的问题。
通常，客房间隔墙的隔声量是客房内的生活噪声级和客房内的允许噪声级的差值再加4-5分贝（考虑到隔声构件实验室测定值与现场条件下的实际隔声量的差异而增加的权值）。除客房内允许噪声级的标准限值外，下面来自文献的表格亦有助于我们更"直观"地选定隔声量。
★关于隔离噪音的主观感觉效果：
30分贝以下 隔壁正常谈话声可以听的很清楚，且易了解谈话内容 很差
30~35分贝 大声谈话可以听的相当清楚，正常谈话能听到，但不易懂 较差
35~40分贝 大声谈话可以听的到，但不大清楚，正常谈话听到时也很弱 一般
40~45分贝 大声谈话能隐约听到，不能了解全意，正常谈话听不到 较好
45~50分贝 大声谈话听不到，大声喊叫、无线电开至最大的声音只能约略听到 良好
50~55分贝 大声叫喊听不到，无线电开至最大的声音听不到 优良
通常宾馆客房间隔墙的隔声量应大于50分贝，标准稍低的客房，应为40~50分贝。
砖混建筑中砖墙的隔声量在50分贝以上；
半砖墙为47分贝；
140~180毫米厚的钢筋混凝土墙为47~48分贝；
加气混凝土砌块墙中空75毫米厚的隔声量为50~51分贝。
关于隔音的定义
传统物理认为：隔音是指声波在空气中传播时，一般用各种易吸收能量的物质消耗声波的能量，使声能在传播途径中受到阻挡而不能直接通过的措施，这种措施称为隔声。
▲可以看到公寓/酒店客房之间隔墙的空气声隔声评价量标准应至少＞40dB。
粘土砖墙
240mm粘土砖墙的隔音量在50dB以上，因破坏耕地国家已禁止生产; 【被禁止的墙】
混凝土墙
200mm以上厚度的现浇实心钢筋混凝土墙的隔音量在50dB以上;【混凝土建筑结构体系使用的墙体】
砌块墙
两面各抹15～20mm厚水泥砂浆后的隔音量约为43dB;【最常用的墙】
我们发现砌块墙体因气密性条件好，隔音效果都还是满足要求的。
但是长租公寓或是连锁酒店，往往都是在既有建筑中进行改造经营的场景居多，客房的分隔大多不会考虑砌块，而是采用轻质隔墙，比如条板墙、或轻钢隔墙。
▲条板隔墙开槽
条板墙
条板通常厚度为60mm～120mm，面密度一般小于80kg/m2，具备质轻、施工方便等优点。条板墙一般是用无机胶凝材料与集料制成的实心或多孔条板，如蒸压加气混凝土条板、钢丝网陶粒混凝土条板、石膏条板等，这类单层轻质条板墙的隔音量通常在32～40dB之间，在后期管线、开关插座开槽预埋后，会破坏条板墙的实际隔音效果。往往达不到理想值。
▲某酒店隔墙作法
轻钢隔墙
如果设计作法按照五星级酒店的隔声标准（满足50），多层石膏板布置、足够容重的隔音棉布置也是比较容易实现好的隔音效果的。在满足隔声效果的同时，图示某轻钢龙骨隔墙作法墙体厚度320mm，用到了8层石膏板，还是比较占用空间与成本的，常规项目业主方也很难接受这种作法。
品宅装饰科技PASI技术体系中，包含了非砌筑内隔墙-断桥静音隔墙系统。
▲CARR®卡瑞-断桥静音隔墙系统
品宅装饰科技PASI体系中“CARR®卡瑞-断桥静音隔墙系统”，不含饰面隔墙厚度140mm，计权隔声量50dB，隔音效果好，占用空间少，性价比高。
CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统，具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且 安装简易的特性，有适应防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效，同时还具有工期短、施工简便、不易变形等优点。
01 隔音构造
CARR®卡瑞断桥静音隔墙的传声特性为：低频声能主要通过墙间空腔的空气传递，高频主要通过墙间的龙骨——声桥来传导，中频介于两者之间。
02 减少声桥
“声桥”，顾名思义，指声音传递的桥梁，是墙体降低隔声效果的主要因素。在建筑系统中，声桥指隔墙面层板与龙骨之间的刚性连接，常规的表现形式为螺钉、穿心龙骨及龙骨的使用。
03 CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统与实体墙墙体的连接点
在CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统的安装中，会将发泡剂或密封材料固定在结构层上，并在龙骨与结构层之间施以连续且均匀的密封胶的方式来处理石膏板墙与结构的连接点。这种方式是目前最有效的密封方式之一，但在铺设地暖的室内进行施工时，需另行处理。
04 共振频率
任何隔墙都存在固有的共振频率, 当声波的频率和墙的共振频率一致时，墙体整体产生共振，该频率的隔声量将大大下降。
05 刚度稳定性
CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统,属于轻质隔墙中的骨架隔墙,通过竖向及横向的构造设计，满足刚度的稳定性。
CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统常用的隔墙用轻钢龙骨的规格是75mm与100mm的,长度有3m与4m的;然后一定要选择合格的厚度,不能选择低于0.6mm的产品。为防止生锈轻钢龙骨两面应镀锌,选择时应挑选镀锌层无脱落,无麻点的。
CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统，通过系统设计及测试，很好的加强了隔音构造能力，在同墙厚的情况下，较传统轻钢龙骨隔墙的隔音性能有大幅提升（同厚度轻钢龙骨隔墙计权隔声量约为30dB），可以达到45dB。另外刚度稳定性也优于同厚度的传统轻钢龙骨隔墙作法，承重、刚度、稳定性都达到了非常高的要求。
▲断桥静音隔墙系统在上海某酒店客房分户墙应用
▲品宅-CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统声学测试报告
CARR®卡瑞断桥静音隔墙系统，在长租公寓与连锁酒店的使用场景中，让投资者在墙体构造上的投资成本较低，空间布局更合理（墙体占用空间较薄）；让住户能够得到一个安心舒适的入住体验，给运营商一个很好的反馈。
（责任编辑：何雯丽）
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