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装配式装修施工工艺全细节展示!

装配式装修施工工艺全细节展示!

打印 0条评论来源:绿色装配式建筑产业平台

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根据住房和城乡建设部的统计,2012年以来装配式建筑实现了快速发展。


2019年新建装配式建筑面积已达42000万平方米,同比增速44.8%,占新建建筑面积的比重为13.4%。


假定每年新建建筑面积不变的情况下,按全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%计算——


2025年新建装配式建筑面积则将达到94000万平方米,年化复合增速为14.4%。


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由于装配式建筑的发展耗资大、难度高、应用的灵活性低,因此,装配式内装填补装配式建筑无法快速普及的区域,有利于住宅工业化进程的推动。


本文整理了装配式装修施工工艺展示,并分为房间和卫生间两个部分进行解析,供大家学习参考。


以及浅析装配式装修在未来的发展前景,个人拙见,如有谬误,望不吝批评指正。


01


装配式房间


施工工艺展示


所展示房间建筑面积:80平方米,施工作业人员6名,用时5天施工完成。


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前三天进行墙面系统施工,该房间采用承插式装配式墙面系统。


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墙板竖向采用专用拼缝卡件龙骨施工。


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第四天进行装配式吊顶板施工,风口和灯具施工。


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最后一天进行装配式踢脚线施工、地面施工、收尾清理。踢脚线通过专用卡件固定在装配式墙板下方,最后进行地毯铺设。至此,房间装修完成。


02


装配式卫生间


施工工艺展示


以下所展示的卫生间建筑面积6平方米,安排作业人员2名,用时2天完成施工。


前期水电管线均敷设在装配式轻质隔墙板中,现场安装以先地面,再墙面,最后顶面的施工顺序进行。


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第一天:


整体防水底盘施工、大理石地面施工、装配式踢脚线施工、装配式墙板施工。


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对地漏、下水空洞进行测量定位,


然后在PP防水底盘开洞,并焊接PP管△



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安装PP防水底盘,底盘距离四周墙体10mm~20mm,


密封管道接口,在防水地盘上铺设地面大理石△


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处理大理石地面拼缝,装配式踢脚线施工,


将装配式踢脚线固定在防水底盘边沿上△


本卫生间采用蜂窝铝板复合超薄大理石,阴角条施工,将第一块蜂窝铝板复合超薄大理石墙板固定在阴角条内,施工墙板专用拼缝卡件龙骨,依次安装。


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在阳角处采用专用阳角条安装墙板△


第二天,吊顶板及灯具安装、风口安装、门窗套及门槛石施工、卫生洁具安装:


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吊顶四周龙骨卡件施工△


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吊杆施工、主龙骨施工、吊顶板施工△


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门槛石施工、门窗套安装、


灯具灯带条、风口及卫生洁具安装△


03


相较于传统装修


装配式装修工艺突出在哪?


覆盖传统装修墙面、顶面、地面,所有装饰内容,所有传统装饰材料均可用装配式方式体现。


相较于传统装修工艺,其突出特点有以下几点:


① 只需水电工和安装工,取消了瓦工、木工、油漆工等传统工种。(目前还不能完全做到)


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② 面层材料选择多样性且能回收再利用。


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③ 相较传统装修工艺,工期可以缩减60%以上,实现“零甲醛”、“装完即用”。


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装配式为行业创造了效率,对资源的有效使用、用工成本降低、从业人员价值的获取、改善供需矛盾方面作用显著。


此外,使用装配式方法得到的装修结果更加稳定,工业化生产,产品品质不再由每一个施工人员的技术决定。


最重要的是,这种装修方式会让居住的舒适度更高,装修更加健康、环保,交付后的修缮和改动的难度降低。


04


目前来看


装配式装修的发展前景


目前国内装修市场达4万亿,而龙头公司市占率不足为1%。


传统装修企业在发展过程中都遇到管理半径等一系列问题,行业竞争十分激烈。选择什么样的发展方向是目前众多传统装修公司共同的困惑。


装配化装修是建筑装修产业发展到一定高度后的精细化、系统化、专业化,革新化的产物,它的兴起为装修行业提供了新的机遇,并极有可能引领行业未来的发展。


装配式装修标准化、缺乏个性的特点使得其与家装适应性不强,目前来看较为理想的市场有保障性住房、长租公寓、酒店和精装房。


而长租公寓、酒店、精装房的装修市场都正在扩容,将有效推动装配式的发展。


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房企集中度持续提升△


目前制约装配式装修需求端的问题还是成本问题,因为各家上市公司都刚进入生产阶段,产能规模较小,所以生产单位面积的装配式内装产品相比于传统产品要贵很多,目前成本端不具备优势,但是随着各家企业生产规模逐渐扩张,规模化效应有望逐渐显现。


由于装配式尚处发展初期,装配式装修在部品部件库、产能、个性化设计以及消费者认知等方面还需进一步完善,消费属性有待提升,ToC端还未形成规模。


但装配式装修工期短、易于拆卸的特性天然适合拓展ToB业务,当前行业客户主要以国家保障安居工程、长租公寓以及酒店为主。


我们基于国家保障房、长租公寓和酒店三个方向预测,到2025年装配式装修行业规模有望接近3000亿。


(责任编辑:何雯丽)



延伸阅读:

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[责任编辑:Susan]

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