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随着装配式装修行业的发展，装配式装修在地产精装、酒店公寓、办公商业、医疗学校等各个领域的应用已日趋成熟，但仍以部品应用为主，市场上还缺少高品质、标准化的空间场景整体解决方案。 以医院为例，无论是病房、手术室、公共空间等场景都对装修有着专业化、精细化的诉求，如何通过装配化装修实现专业功能需求，并进一步提高效率、丰富美学语言，形成标准化的高品质空间产品，是各装配式装修企业努力研发的课题。 左右滑动查看更多 1、高标准与装配率要求 住建部在《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》中明确提出，高质量发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市是“十四五”期间的重要任务。房地产作为高排放、高能耗产业，传统的发展模式亟需转变，建筑装修业已迈入绿色低碳转型发展道路。2021年，北京率先提出在土地竞拍环节实行“一地一策”，越来越多地引入“高标准商品住宅建设方案”的评审来确定中标资格，其中三星级绿建、装配率及装配式装修占了大比例得分点，绿色建筑的建设能力将成为行业中的有力竞争点。 绿色建筑，全面实施三星级绿色建筑 总分18分 01 表3.2.4 绿色建筑评价分值 绿色建筑评价标准 在国标绿建标准中安全耐久、健康舒适、资源节约、加分项中都有装配式装修的评分贡献分值。 装配式建筑 总分20分 02 《装配式建筑评价标准》中装配式装修40分 评分项中，内隔墙非砌筑，管线分离、装修一体化，干式工法楼面、地面，集成厨房，集成卫生间，全装修，装配式装修可得40分，全体系技术均满足以上评分项，即认定实现装配式全装修。 宜居技术应用 总分16分 03 装配式装修体系的非砌筑内隔墙，内装、管线与结构体分离，拆改方便，无噪音施工，可实现室内空间和饰面材质的多次灵活调整，同时不破坏主体结构；适应不同居住人群和不同家庭结构对建筑功能空间需求的变化；对建筑中可变空间的实现提供了技术性基础。 装配式更适用于实现可变空间设计 装配式装修中的管线分离技术为智能家居应用装配式技术为智能家居体系，预留标准接口，远程无线控制，根据全屋智能家居的设计需求进行快速安装使用。 智能家居应用图 管理模式 总分20分 04 全生命期应用BIM技术作为独立评分项被特别提及，装配式装修标准化、模块化设计、生产，BIM设计精确直达工厂，工业智能化生产线按照空间模型精益化生产，精准化供应，数字化技术实现全生命周期，助力采取建筑师负责制实施。 全生命期应用BIM技术 绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑均在建筑品质评价体系中占有重要分值。由此可见，高标准、高质量、高品质建筑已成为必然趋势，相关领域也将迎来高速发展。只有坚持高效、绿色、低碳的发展途径，才能优化能源结构，助力实现我国碳达峰、碳中和目标。 装配式的生产方式不同于传统的建设方式，传统建筑工地给人的印象往往是：噪音频发、尘土飞扬、垃圾满地。但与传统建筑相比，装配式建筑表现则截然不同。除了减少施工过程的环境污染，还显著降低扬尘，减少建筑垃圾 70%。相对传统建造方式，其节约用水25%，降低抹灰砂浆用量约 55%，节约模板约 60%，降低施工能耗 20%，大幅度降低建造过程中能源消耗的同时，提高工程质量和提高劳动生产效率，缩短综合工期 25%-30%。 01 干法施工降低粉尘噪音污染 装配式内装将部品部件移至工厂精细化生产，全干法施工，现场只进行乐高式组装，杜绝了传统装修方式造成的施工现场粉尘污染、噪音污染、建筑垃圾等，对施工人员和周围居住者的干扰和健康危害最小，降低入住后的粉尘残留影响住宿用户呼吸道健康。 02 绿色环保零甲醛，品质有保障 从材料源头实现对产品质量的严格把控，以无机板材、高分子板材取代传统装修材料。生产加工过程中不产生任何有毒有害物质，成品达到国家环保标准。 03 节约能源，减少能耗 装配式内装可实现工厂规模化生产，统一计划用量，且边角余料可再次被利用，提高了材料的有效利用率，在安装过程中可减少损耗和垃圾，有利于节能环保。 2、装配式产品体系 完整的装配式产品体系，不仅应涵盖墙、顶、地、卫浴等部品产品，且可提供酒店、办公、住宅、医养等标准化空间产品。部品企业应增加科研投入，从单一的材料制造转型成产品供应。 集成吊顶产品 积木式安装，摒弃传统吊顶满顶打钉，适应性广，可单快拆卸，方便维修更换。 集成墙面产品 安装只需在基板或龙骨上锁上扣件，将饰面板挂上即可，板后可明置线管，节省了开槽等工序 集成地面产品 减小地面铺设的工艺难度，提高施工效率。为地暖、线管、智能家居设备等预留了更换和安装空间。 集成卫浴产品 可灵活适配任何尺寸户型、防潮、防霉、滴水不漏。 装配式墙饰面系统：墙面的装饰面层可结合墙纸和墙布、薄陶瓷等面材，快速安装，同时还具备环保零甲醛、A级防火、防潮、防霉、方便更换等诸多优点 装配式墙饰面系统效果 装配式吊顶系统：包含A级防火吊顶系统和B级轻质模块锁扣吊顶系统等，效果整体性好，无毒环保，可再利用；表面光滑有质感；安装便捷即使后期更换也非常简便。 装配式吊顶系统效果 装配式地面系统：可替代传统湿法贴砖工序，基板为无机天然材料，零甲醛，不含放射性物质，具有A级防火、快速安装等特点。因基板具有良好的导热特性和稳定性，可集成地暖一体化安装。 装配式地面系统效果 装配式卫生间系统：整体卫生间产品将卫浴空间分解成单元模块，工厂预制现场安装。模块化卫生间产品采用柔性体系，可应对不同的现场环境，无需开模，面层材料可有多种选择。 装配式卫生间系统效果 1、以嘉定新城E17-1地块人才公寓为例 项目位于嘉定新城核心区，总建筑面积101131.8平方米，包含全装修公寓1120套，该项目也是上海首个纯租赁住房地块，同时也是住建部首批智能建造新产品新技术推广案例 该项目遵循干法一体化施工、集成化、装配化原则，将工厂预制的部件现场组装，具有质量高、施工快、污染少的优点。项目实施过程中采用开装自主研发技术，整合优化产业资源，并采用信息化技术，从深化设计、生产到施工再到运维整个项目全生命周期，大大缩短了施工工期和提高了施工质量。 装配式全体系在工厂内按照统一的工艺标准进行加工制造，并利用工厂的无尘环境进行模块化预组装。保证环保、标准的生产工艺；产品到现场时，成品模块通过干法施工标准化组装，最大程度地提高了现场施工过程的效率，快速搭建出无醛环保的空间环境。 装配式装修全工序对比 装配式装修卫生间工序对比 2、以某办公园区为例碳排放计算结果 据某办公园区实际工程案例测算，园区内办公楼、食堂、宿舍等大面积采用了装配式装修技术，运用了装配式墙面、卫生间、模块化会议室等标准化产品。相较于传统建造，装配化建造在各阶段产生的碳排放量均比较低，装配化建造比传统建造单位面积减少了12%的碳排放量。另装配化建造中建材回收率可达50%以上，可实现有效减碳。 ·生产碳排放量总额减少：98.98吨 ·运输碳排放量总额减少：9.3吨 ·建造碳排放量总额减少：322.1吨 ·拆除碳排放量总额减少：22.98吨 ·部品回收减碳量：65.65吨 低碳时代是装配式装修高速发展的天时，但面对一个新行业，众多参与者尚多有迷茫。开装认为，应抓住以下三个重点： 1.面向具体细分市场低碳要求，装配式装修需提升完善基于空间场景的整体产品解决方案。 2.部品企业应不断优化不同场景下各功能部品的最优解。 3.工程企业应进一步提升以EPC模式为基础的全流程、全生命周期的组织管理效率。
（责任编辑：何雯丽）
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