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港务中路保障性租赁住房项目位于西安国际港务区融合路以西，港兴四路以南区域，项目占地68.564亩，总建筑面积13.6万平方米，建设保障房1549套，主要解决新市民、青年人等群体住房困难问题。
港务中路保障性租赁住房项目
作为西安市首批保障性租赁住房项目，全市重点民生项目之一，港务中路保障性租赁住房项目内装采用和能装配式装修技术体系，由和能人居科技集团与陕西区域金牌服务商陕西西和人居建设装饰工程有限公司共同落地实施，项目交付后，装配式装修获得了各方的广泛好评。
工业化内装，打造人居新范本
港务中路保障性租赁住房项目住宅楼户型内部采用和能全屋装配式装修技术体系。该体系是经过十年十万套项目实施检验、满足全屋装配式装修需求的成熟技术体系，可以实现高效率、高品质、省人工的绿色节能环保的空间装修。值得一提的是，该项目总装配率达50分以上，其中装配式装修贡献了近30分的分值。
1.快装墙面系统
和能墙板饰面效果丰富，可以根据空间的使用需求进行不同饰面的复合技术处理，进而表现出壁纸、布纹、石纹、木纹、皮纹、砖纹等各种质感和肌理纹面，也可以根据需求定制深浅颜色、凹凸触感和光泽度，轻易营造出不同的饰面效果，最大程度的还原设计理念，与环境相协调。
2.架空地面系统
相对于传统的湿法作业，架空地面系统最显著的优势是在为建筑减重的同时，可以减少材料浪费。自调平系统使得地面不需要水泥砂浆找平即可保证平整度。在2022年，和能的发明专利“室内地面系统的快速施工方法及该地面系统”更是荣获天津市2022年度专利评审“优秀奖”。
3.集成厨卫系统
在厨卫空间，传统的装修方式采用水泥砂浆粘贴瓷砖容易引起陶瓷板空鼓、脱落，具有安全隐患。和能的集成厨卫系统为厨卫空间提供了强大完备的解决方案，装配式装修部品构造和技术体系规避了漏水、开裂、脱落的传统湿作业通病，可以有效避免以上问题的发生，实现轻量化维保。
4.管线分离技术
项目实施过程中，通过装修与主体结构分离，将各类管线敷设于架空层中，实现可变、可换的设计目的。例如，设备管线通过地面架空空腔进行敷设，提升设备灵活度，以适应后期改造装修中的多变动性，使得空间组织更为灵活，维护检修便捷。
好的产品，离不开数字化的支持
好的产品，离不开数字化的支持。港务中路保障性租赁住房项目住宅楼户型内部装修方案分为5个户型，其中A、C、D、E户型为简约风格，B户型为轻奢风格。
针对这5种户型装修方案，和能团队在设计阶段就结合项目户型和原材料出材率利用数字化建模设计部品，投入工厂智能制造，这样的部品建材可以完美契合施工现场的组装，从而实现定制化部品零裁切，大幅提升出材率，资源的高效用使用带来产业链的绿色节能，解决了生产与设计、施工的数据协同问题。
SinoBIM装配化装修系统
不仅如此，为了更好地组织施工和为后期运维提供支持，和能装配式装修通过实体制造工厂和数字工厂的双轮驱动，成熟的装配式装修体系以完整的BIM技术为信息核心，实现从设计、生产、供应、施工乃至运维全产业链条的数据贯通。
和能速度，助力项目快速交付
装配式装修流程明确，在装修过程中，通过设计前置优化，减少了现场问题，提高了建筑的施工质量。现场安装时，交叉作业方便有序，从而实现缩短工期，提质增效。港务中路保障性租赁住房项目当年动土，当年精装交付，其中，装配式装修在其中发挥了重要的作用。
与此同时，由于和能装配式装修采用绿色环保材料，进行干法施工，绿色装配，这样的好处是保证免油漆、免涂料、免水泥砂浆、免大面积用胶。这样的高品质装修零污染、零甲醛，保障了室内环境安全健康。施工结束后不需要大量的时间闲置去味，便可快速入住，这些优势是传统装修方式无法比拟的。
工业4.0时代下的智能建造让原本复杂的装修变得更简单、更高效，且更具品质。未来，随着装配式装修的持续使用，我们会看到来自工业化建造的更多优势：维修简单、低成本更换、高效率翻新......这都将彻底改变固有的装修方式，为居住者带来更加舒适的居住体验。
随着港务中路保障性租赁住房项目，以及希望里· 滦溪项目等保障性住房项目的陆续交付，未来将有越来越多的新青年在西安安居乐业，落地生根。作为以科技改善人居环境，致力为人们创造美好人居生活的企业，和能将不断改善居住条件，实现万千家庭城市宜居梦想。
（责任编辑：何雯丽）
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