还有金汉·绿港，容积率8.9的一个小区。由于时间的关系，我就不详细的说了。节能做的比较好的，一般都是做了水源热泵，这样一下子就提上去了。像他这种做法的话，节能这部分技术增加240块钱，比如像别墅，或者独立式的还比较好弄。如果是像这么大一个项目，全部是高层，我这个造价会增加的比较多。它和传统的功能相比，增加的比较多。它的亮点我就不多说了。

　　还有一个是兰州的海天·新都，当时为什么要上这个呢？因为在兰州地区注重的是飘床的保温处理，飘窗的保温怎么解决，是分户剂量，分户控制。

　　最大限度的节约能源，就是每一户可开可关，还可以节约能源。主题是节能，分户计量，太阳能热水器。像兰州，像中国的西北部地区，太阳能用的非常多，但是中国的东南沿海地区，太阳还是比较好的，但是还不用。为什么广东，福建，太阳能用的不多，当然那边是气侯干燥，太阳的日照多。但是太阳能热水器相对阴天也有补充，但是中国恰恰是从长江往南这块，尤其是东南地区还是用的不够。像这是维护各部位传热技术都算的很细。

　　这个是深圳龙港的一个振业城一期项目，也是用太阳能热水器，采用高效的空调系统。各有各的招数，小区也是做的中空的模拟，遮阳，百业遮阳，南方对遮阳很追求的，怎么遮法，这都算得很细。

　　最后一项是水，那时候别的问题都能解决，但是水的问题我不明白。这个就是山水文园的项目，是北京LVC李辙他们做的。这个就是水系统，你不要上来就说抽水马桶节水，要不要让一个污水处理站。其实我跟大家讲，水的事情可能弄到最后不是设备的问题，主要还是系统的优化，系统的设计和整个系统的平衡，而不是在设备上。

　　实际上水环境，你如果有水井，你怎么把它弄好，你怎么把自来水、雨水、中水、污水算明白了，而且不要产生二次污染。这个小区有比较大的水景，一起当中没有做好，最后全用自来水去维护水井。所以现在二期，三期就做得比较细。考虑了水景，考虑营养化的问题，考虑雨水的问题。整个这个系统起码要做好，从哪来到哪去，哪个地方该重复利用。一般有水景的情况下，它本身维持水景的循环，为灌溉，和浇花的。

　　生活用水就用自来水。小区的绿色生态用了一个绿色生态的处理技术，这个就不是什么设备。这个符合生态过滤系统，把水处理系统在地下，仍然可以绿化，水系统由地下系统来做，节水率达到32.7％。

　　这是雨水的利用系统，因为雨水的事情确实还是和整个的地下水的涵养，重复的雨水来。首先浇灌小区内的植被，用透水砖，从花坛进入水池。景观水体水质保证流程可扩性质，怎么流速。这个地方就是配上水生植物，提高水体自身净化。每年仅节水一项，经济效益为146万元，对物业方面还是很有道理的。

　　第二个就是红领巾公园，这是招商地产北京公司做的。除了跟刚才那个基本相似之外，可能要求更全，水质要求更高，所以做的更全一些。水体的生态处理也是采取生态处理，整个是利用了一个景观性的湿地。在北京的东部，这地方的水系很好，所以做的就比较好。

　　我这里点评一下今年30个项目中比较有特点的几个项目，目的就是绿色生态住宅到现在是真做的阶段，而不是喊口号。一定要结合你的项目，结合当地的环境，一定要为用户负责，让老百姓能获得舒适的环境。做一次绿色生态住宅，提高一次你们开发商的企业的水平，也是练内功的方式。国家提倡绿色生态节能、节地，节水，也是企业竞争很重要的一个方面。在座的不管是设计单位，还是产品共赢单位，还是开发企业，在这个地方应该凝成一故绳。其实住宅这一块上的挺快的，不见得比国外的差，我们的评估体系也是很先进，很合理的，所以这个问题上，谁能够上的比较快，能够接受这个东西用到自己的企业当中去，谁能够受益。我就说到这里，希望大家对绿色生态万里行的活动和精瑞奖的活动大力支持，希望有更多做得比这个好的项目，谢谢！

新浪官方微博：@预制建筑网   微信公众平台：预制建筑网    

延伸阅读：

(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑：Susan]