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转变经济发展方式推进住宅产业现代化 ——采用工业化生产方式进行住宅建设的实践与成效

2013年11月19日

打印专业人士:叶 明   来源:中国建设报

  4.有利于环境保护,实现文明施工
  采用住宅建筑工业化生产方式,将大量的现场施工转移到工厂,相对于传统的施工方式,减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘对周围环境的影响,现场施工更加文明。


  5.减少建造成本,经济效益明显
  通过采用工业化生产方式,减少了大量的人工成本,施工现场模板、脚手架用量减少了70%以上,与传统的生产方式相比,工程项目综合造价大约节省15%以上,经济效益十分明显。


  三、采用工业化生产方式的启示
  1.大力发展住宅建筑工业化,是住宅产业转变经济发展方式的必由之路
  生产方式决定了生产效率和资源消耗水平。现阶段我国住宅建设仍处在粗放型生产阶段,不仅建设周期长,生产效率低,还直接带来能耗高,环保效益差,质量性能差等问题。这些问题归根到底是因为我国仍采用传统的住宅建造方式,尚未建立一个相对完善的住宅工业化生产体系。住宅建筑工业化对于我国并不是一个新问题,早在50年代中期,我国就提出了实现住宅建筑工业化的任务。由于过去基础和条件不成熟,使得住宅建筑工业化经历了漫长而曲折的发展历程。目前,我国住宅建筑工业化的各个生产要素和产业链的各个环节都得到了不同程度的发展,一些先进的住宅建造技术和建筑体系已日益成熟和完善;住宅构配件、部品的种类和质量已基本达到世界先进水平;住宅施工建造的专业化和社会化的程度也越来越高。因此,我国发展住宅建筑工业化的基础和条件已经具备,时机已经成熟,国家应积极引导和支持。


  2.大规模的保障性住房建设,是大力推行住宅建筑工业化的极好时机
  当前,我国正在大规模地推进保障性住房建设,保障性住房主要是政府投资建设,具有户型面积小、建筑设计简单的特点,非常易于标准化和工业化生产,利用这个时机,在保障性住房建设中大力推行住宅建筑工业化,不仅能够保证住房质量,提高效率,降低成本,节能降耗,而且会加快促进我国住宅建筑工业化的发展和住宅产业现代化目标的实现。


  3.坚持住宅建筑工业化的方向,是促进住宅产业整体技术进步的必然要求
  住宅建筑工业化是一个系统性、综合性、方向性问题,政府倡导这一发展方向,不仅有助于提高住宅质量和品质,促进产业的技术进步,而且有助于统一科研、设计、开发、生产、施工等各个方面的认识,明确目标,协调行动。过去的实践证明,当我们大力推行住宅建筑工业化,住宅产业整体技术进步、企业升级就发展得快;当我们不怎么重视住宅建筑工业化的时候,虽然各个生产要素和技术产品都有较大幅度的发展和提高,但住宅技术发展主要是以单项技术为主,技术缺乏有效的集成和整合,难以形成完整的建筑体系和产业链,住宅产业的整体技术进步就受到一定的制约和影响。


  综上所述,推广应用以预制装配整体式混凝土剪力墙结构技术为代表的混凝土结构技术和工业化生产方式,确实是转变经济发展方式的有益创新,也是促进住宅产业整体技术进步的必然要求,经济效益和社会效益将十分明显。


住宅产业化民间智库群:147874495

工业化建筑设计师群:138517101

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