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建筑和住宅产业的走向

2012年09月23日

打印专业人士:叶耀先  

   这个地方是青川县城。又称问是地震之前还是地震之后的。这张照片我之所以拿出来跟外国人讲课的时候说是地震以前的,这实际上是地震以后的。为什么说是地震以后的,有个别的地方房子倒了,总体上来讲这个房子外面看起来没有很大的倾斜,但是里面是有裂缝的。所以我到那儿去以后县委书记跟我说,青川县城是站立的废墟,这是为了搬家制造前提,这块地不能用了,想再找一块地建了,结果找了半天也找不着。完了以后我就写报告,明确向中央表青川县城不能搬家,这个地方应该尽快修复,在原地重建。现在这块地方已经原地重建了。


   这个地方是汶川县城。大家说这个是地震以前还是地震以后的?“以后的”。为什么?说两边坍塌的比较多,滑坡是一个证据,这证明是地震以后,但是最强有力的证据不是这个,日期暴露了。我们地震是5月12日,但是我拍摄的日期是8月16号的,肯定是地震以后。我在这儿待了天,他们县委书记、县长都说,我们破坏很严重,也要搬家,也要搬到另外一个地方去。后来我跟搞地震的很多专家讨论,这个地方是稳定的地块。最后写的报告意见都是要求不搬家,就在这儿原地重建,现在正在原地重建。


   另外这次地震当中,这是汶川地震局的住宅,我从来没有经历过,我研究地震很多年没有见过,这山上有块大石头,大石头从这面的窗户进来,扎到这家的楼板上,因为楼板是钢筋混泥土的,大石头从山上滚下来捣到楼板上,楼板跳起来从另外的窗户又出去了,如果家里面多一个人看书什么的估计就砸死了。所以在山边石头滚下来要很小心。


   最惨淡是棉篪中学。山上一个巨大的石头,高速滚下,撞篮球场的水泥地面,有很多学生在这儿,当场死了十多个学生。这个创伤不是混凝土的,是泥土的,这个势头一砸下来就是一个坑,就起不来了。


   这在国家的很多地震当中都没有看到过这个,另外住宅现在希望搞落地窗,落地窗按规定要护栏,这儿他做了一个护栏,这个护栏埋了房子以后通常要撤掉,嫌难看。这就很不安全。这个地方也做了护栏,你看不见,在玻璃里面,这个护栏是放在玻璃里面横放的,有的是护栏竖放的,你觉得横的好还是竖的好?横放人可以攀爬,竖爬才不可以攀爬,这才是安全的。


   第三个问题就是造型和景观浮华。屋顶上都有很多多余的构架,像这个房子屋顶的很多构架没有用,开发商说施工很困难,不好做。很好像山墙了,没有这个窗户采光非常好,这个造型也是毫无用处的。我去了以后住户说给小偷制造了爬梯,花钱还没用。这个房子本来不是圆的,为了做成圆的,非要做成这个样子,都是浪费材料,一点用也没有。


   这个一圈就够了吧,非得弄两圈,毫无用处。


   这个地方大面积放上去没有用处的东西,这个也是没有用处的,他搞了一个悬边的东西搞上去,到了那边开发商说非常难施工,一点用处都没有。


   开发商说这个施工到漏电的时候最头疼就是搞荒地的小帽子这个东西,花钱还没用。


   这个里面也没有凳子坐我问这是干什么用得,谁都说不出来。


   这个花费的钢材建的这样各造型不知道干什么用的,没有用。


   还有小区的入口,这个入口搞得我觉得很好,很简单,就是一个小区的名字,就完了,这个入口搞得很豪华,这个入口更厉害的,这么高达,还有柱子,这里面搞得也很豪华,中国很多大学、很多单位入口搞得豪华,他认为这就是世界水平,这就是高级。错!京都大学请我做客座教授,京都大学的门口牌子就这么大,就写了京都大学四个字,一个大学、一个小学好不在乎你做的豪华的东西就算好。


   这个你到底住在小区还是公园,搞得像公园一样,还搞了一个喷泉,把小区全部按照公园来搞设计,景观花的成本最多的是16%,比如说买房子16%的钱花带这里了,物业管理费也增加了。


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