近日，市建委印发《关于公布2024年度杭州市新型建筑工业化典型项目案例名单的通知》（杭建市发〔2025〕20号），经企业申报、各区、县（市）住建局初审及市建委审核，并经专家评审、杭州建设网公示，认定北干科创园二期（萧政储出[2020]30号地块新建项目）等5个项目为2024年度杭州市新型建筑工业化典型项目案例。

下面跟着小编一起来看看这些典型项目的亮点特色吧。

该项目总建筑面积为29.7万平方米。地上部分为五幢高层塔楼和裙房（建筑高度88米—149.5米），地下部分连为一体。主楼均为钢框架+钢筋砼核心筒结构，筒体内楼板采用现浇，钢框架部分的楼板采用钢筋桁架楼承板；裙房为钢框架结构，楼板采用钢筋桁架楼承板组；地下室为钢筋砼框架结构。钢柱采用箱型柱，钢梁采用焊接H型钢，楼板采用钢筋桁架楼承板，总用钢量约2.3万吨。项目装配率达70%以上，达到A级装配式建筑标准。项目施工中54米大跨度连廊完成一次性整体提升。在钢结构深化设计、管线综合排布中大量应用了BIM技术。

该项目总建筑面积约36万平方米，园区共配置12栋生产性用房及1栋园区配套用房，其中1#2#3#4#9#11#12#楼采用钢结构、钢筋桁架楼承板，装配率达70%以上。5#6#7#8#10#楼采用装配式混凝土结构，装配率达60%以上。外围护墙采用玻璃幕墙及窗系统，内隔墙采用ALC条板。采用单元式玻璃幕墙围护墙系统和特殊的装配方式进行整体吊装，具有较好的隔音、隔热、抗风压性能以及较长的使用寿命。从施工阶段至运维阶段，所有工作内容均应用BIM技术，并基于BIM技术服务各专业的协同管理，帮助各方更好地协同合作，提高设计质量、施工效率和管理水平。

该项目总建筑面积18.8万平方米，采用装配式钢板剪力墙结构体系，项目整体装配率达到69%以上。考虑到装配式项目具有高度集成性和一体化特征，项目采用了“EPC工程总承包+全过程工程咨询”模式。项目实施过程中采取QC成果及新技术，对工程施工工期和质量起到了较为良好的保障作用；提高钢板剪力墙厚型防火涂料施工质量合格率；提高L、T形多腔体钢板剪力墙安装精度；提高预制方桩静压施工一次验收合格率；提高三轴搅拌桩成形施工质量并应用公司多项最新专利，如多腔体钢板组合剪力墙施工工法、防屈曲钢板剪力墙抗侧承载力预测方法等，确保每一道工序都保质保量。

该项目总建筑面积13.9万平方米，其中地上建筑面积8.6万平方米，地下建筑面积5.3万平方米，为绿建三星标准。建筑工业化具体应用如下：装配式钢结构支撑体系；叠合板、预制楼梯和ALC板材；装配式连接的钢副框和装配式安装的单元窗；工厂预制风管、桥架等。基坑阶段采用装配式钢结构支撑体系，主体结构阶段采用叠合板、预制楼梯、ALC板材等装配式建材，装配率达60%。外立面装饰幕墙采用装配式连接的钢副框和单元窗。安装阶段采用标准化、模块化的预制构件，现场安装施工人员按BIM深化施工图和支、吊架设置图，使用红外线定位仪定位通风管道走向和吊点位置，加快了施工进度，提升了观感质量。

该项目为计算机、通信和其他电子设备制造业厂房，用于生产计算机通信，物联网产品，生产规模年产值120000台/套。项目总建筑面积5.32万平方米，地上建筑面积3.59万平方米，地下建筑面积1.73万平方米。主体结构为框架+核心筒结构，主要装配式构件包括预制叠合板、预制楼梯、ALC预制内隔墙，装配率达60.2%。基础承台采用GRC预制多孔水泥板施工，外脚手架搭设采用承插型盘扣式钢管。BIM技术在项目场地布置、施工模拟、可视化交底、装配式深化、管线综合布置、动态进度管控、标化工地等多个方面发挥重要作用。