住房产业化才是保证房屋质量的可行途径

   鉴于目前房屋通病问题投诉周期过长的现状，专家建议：在着力解决房屋质量问题的同时，我们更应该把重点放在如何防止质量问题出现上。当问及对策时，建筑专家开彦教授认为，只有产业化的生产才能将这种粗放生产带来的不足弥补。住房产业化才是保证房屋质量的可行途径。

   住宅的产业化和标准化，是将住宅的生产，部品供应标准化。工业化的生产方式是一个产业生产链的问题，关键是在住宅构件和材料部品设备实现标准化和系列化。“这不是光是一个生产工艺的问题，也不是装备更新的问题，而是行业整体的生产方式的转型。”开彦教授说道。目前我们尚未摆脱粗放的生产方式，房屋产品粗造、功能低劣、质量差，浪费大。一方面是生产链条尚未形成，生产环节之间互不协调，传统手工操作无法保证施工质量要求，质量问题丛生也就见怪不怪了！另一方面，现行的规范标准缺口较大，很多制度得不到有效的执行。敷衍了事，成为建筑行业的通病顽习，施工技术人才的缺乏更加阻挡了技术的进步。因而，建立产业化是改变质量通病的唯一途径！开彦深沉地说，建筑业生产链的主要关键问题在于标准化和模块化的生产机制的建立。建筑发展产业现代化嚷嚷了二十年，至今仍然原地踏步，值得深思！没有产业化的建筑行业如何改变当今的落后的局面！产业化的实施需要有政府的牵头，行业企业的参与，才能健康发展。一个光靠个别企业的积极性是无法到达质量、品质、绿色、秩序的理想的境地！

   产业化手段的生产，不仅能够提高住宅的标准化和规范化，还能在住房的产品保护和性能维护上，出具具体的标准和方案可供执行。这样的房屋建设项目管理变得简单，不需要太多的中间环节。工程质量监控也能够贯穿到设计到监理的各个环节。不仅能够有效减少工程质量问题，还能够在后续的产品维护等方面起到极大地作用。

   据资深建筑专家设计师开彦教授介绍，世界各国都在相关领域有了长足的实践。“日本战后开始将房屋建筑的生产纳入到生产链完善和不断的提升中，从简单的洗槽和便池开始，形成标准化、系统化、多样化、优良化。”这些实践都为我们的住宅产业化提供了有益的参照经验。可见，在处理质量问题的同时，我们不应该着眼于单一的问题的解决。而要将其纳入到整个社会的生产方式的转变中来。

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[责任编辑：Susan]