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"住宅产业化"不是搞运动 而是万里长征

2013年06月26日

打印专业人士:刘燕辉   来源:搜房网

   国家住宅与居住环境工程中心主任刘燕辉一直通过自己所在中心,从技术集成的角度推动住宅产业化的发展。谈到产业化,他觉得有必要澄清:住宅产业化不是搞运动,而是万里长征,要一步一步往前走。


   刘燕辉说,十几年前,刚立“住宅产业化”这个题的时候是不是时机?是时机。如果那个年代我们没提出这个问题来,现在可能我们更惨。大家都认识了一个东西以后,到现在来讲,我觉得现在又是一个时机。为什么?就是现在要居安思危,现在房地产商所有的房子都不愁卖,而且价格自己都不好意思了。在这种情况下,你让谁坐下来,把产业化的问题好好想想,弄清楚,可能很难。这跟市场规律又不符合了。比如万科,王石说的很实在,他说我没有你们站的那么高,我真正的还是解决我这个企业的问题,现在利润这么高的情况下我不去投入,等我没利润的时候再投入不可能了。万科现在说是个别企业,这种企业可能会越来越多,很多房地产商现在都已经开始行动起来了。


   据介绍,刘燕辉所在的国家住宅与居住环境工程中心主要工作就是技术集成——把大量的好技术、好产品集成起来,体系化。同时借鉴美国、德国、日本的经验,最终希望能建立中国自己的住宅建造体系。他认为,总体来说,研究是比较简单的,推广是非常难的,仅靠万科一个企业是不行的,刘燕辉说自己现在就像“布道”一样,一点一点劝说,以自己的力量来一步一步推动住宅产业化的发展。



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